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  1. #1
    Junior Member
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    07 oct, 06
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    cambio de titular en escrituras, es urgente, gracias

    Hola,
    Necesitaria saber cuanto me costaria cambiar de titular en una escritura
    Mi chica y yo tenemos un piso y queremos que solo ella este de titular, es decir que yo no este en el registro de la propiedad.
    Me gustaria saber el importe y los tramites a seguir.
    Muchas gracias por todo

  2. #2
    Senior Member
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    18 jun, 04
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    Re: cambio de titular en escrituras, es urgente, gracias

    Pues tienes que acudir a un notario, y realizar una venta o donacion de tu parte de la vivienda.

    Pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales aprox el 6% del valor real de la parte vendida o del valor de la venta o donacion si este es superior, y ademas los gastos de la notaria. Despues enviarla al registro de la propiedad y pagar los gastos en la misma. Calcula un aproximado de 1200 euros mas impuestos.

    OJo que si hay deudas tuyas detras que te han notificado y ese es el motivo podria considerarse levantamiento de bienes y anularse todo lo hecho.

  3. #3
    Junior Member
    Fecha de ingreso
    07 oct, 06
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    12

    Re: cambio de titular en escrituras, es urgente, gracias

    Pero entonces yo pago el 6% de mi parte, y ademas los impuestos que son 1200.
    Es asi?
    Gracias.
    Mira el piso se taso en 240000 € entonces yo tendria que pagar el 6% de 120000?
    Gracias

  4. #4
    Senior Member
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    18 jun, 04
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    Re: cambio de titular en escrituras, es urgente, gracias

    Algunas comunidades autonomas, si lo solicitas te dan el valor minimo por el cual deberas contribuir.

    Si vas a poner como precio de venta 120.000 pues deberas de pagar el 6% (depende de la comunidad), osease 7200 €uros, y parte de eso los gastos de escrituras, notaria, gestoria, registro que pueden ser unos 1200 €uros.

    De todas formas consultalo en alguna gestoria que lleve estos asuntos en tu comunidad o en la propia notaria que eligas.

  5. #5
    Senior Member
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    02 nov, 05
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    Re: cambio de titular en escrituras, es urgente, gracias

    Tambien tendras que tener en cuenta el impuesto sobre la renta, ya que una parte del beneficio tendras que pagarlo.

  6. #6
    Junior Member
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    07 oct, 06
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    Re: cambio de titular en escrituras, es urgente, gracias

    yo no lo quiero vender se lo quiere dar,
    o donar,
    tambien es el 6 %??
    Gracias por todo

  7. #7
    Member
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    06 sep, 06
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    71

    Re: cambio de titular en escrituras, es urgente, gracias

    si la casa esta adjudicada al regimen de gananciales podeis liquidar ese regimen sobre ese bien adjudicandoselo a ella y tributar como actos juridicos documentados q es un 1% creo...

  8. #8
    Junior Member
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    07 oct, 06
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    Re: cambio de titular en escrituras, es urgente, gracias

    ademas del 1% tambien los gastos de notaria y demas?

    Gracias, ojala sea el 1% solo

  9. #9
    Senior Member
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    29 ago, 05
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    131

    Re: cambio de titular en escrituras, es urgente, gracias

    Discrepo de lo anterior, entiendo que no estás casado por la expresión "Mi chica", por lo tanto te interesa hacer una disolución de comunidad o cesación de proindiviso, pagaras el 1% de los 240.000€, es decir 2.400€, si haces venta el 7% (depende de la Comunidad Autónoma) de 120.000, es decir 7.200€, y si lo donas más todavía al no tener deducciones por parentesco.

  10. #10
    Junior Member
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    07 oct, 06
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    madrid
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    12

    Re: cambio de titular en escrituras, es urgente, gracias

    pero si yo se lo doy, le doy mi parte no todo el importe, haber seria el 1% de 120000 no?
    o seeria del total?
    GRacias

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