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  1. #1
    Junior Member
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    24 ene, 06
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    Huelva, España
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    4

    Alquileres antiguos

    Hola, os pido ayuda pq no tengo absoluta idea de derecho, a ver si me podeis orientar un poco. Veamos, mi abuelo tiene una casita alquilada desde hace ni se sabe la de años, de hecho el alquiler es de 42,41€ mensuales.La cuestión es que a propuesta de la inquilina se ha reformado la fachada, que según ella tenía desperfectos.La obra ha costado 859,56€ y ahora nos preguntamos como podríamos repercutirle ese gasto en el alquiler. Vamos, como podríamos subir el alquiler para que fuera pagando la obra.
    Muchisimas gracias por vuestra ayuda!

  2. #2
    Junior Member
    Fecha de ingreso
    24 ene, 06
    Ubicación
    Huelva, España
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    4

    Re: Alquileres antiguos

    Hola de nuevo, alguien puede ayudarme. Puse este post hace unos días, alguien puede orientarme un poco? muchas gracias!LNA

  3. #3
    Member
    Fecha de ingreso
    26 oct, 04
    Ubicación
    Madrid
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    44

    Re: Alquileres antiguos

    Puede repercutir la obra en aplicación de la D.T.2ª de la L.A.U. 29/94 apartado 10.3. tiene dos maneras, aplicando la fórmula de la antigüa ley del 64 o bajo la nueva que es que a la cantidad invertida(incluido licencias, proyecto... ) se incrementa con el interés legal del dinero calculado en 5 años (un 25% aprox. ) y lo que sale se lo multiplicas por el coeficiente que tiene en el edificio ... lo divides entre 10 años y entre 12 meses el resultado se lo repercutes mes a mes hasta su completo pago. ... durante 10 años hay límites....
    salu2 gutierrezjm@tiscali.es

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