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Tipo: Mensajes; Usuario: tml

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    Entiendo que, si entra en la facultades que...

    Entiendo que, si entra en la facultades que tienen otorgadas los administradores, y dado que el inmueble no forma parte del patrimonio de la empresa (al tratarse de un leasing), los administradores...
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    Tal y como lo plantea, habiendose alargado la...

    Tal y como lo plantea, habiendose alargado la duración del contrato más allá de la fecha estipulada, si mediar ningún tipo de comunicación (que le corresponde hacer a la empresa que le firmó a usted...
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    La regla para realizar una liquidación de patrimonio común es la siguiente: valor del bien-importe total de la deuda pendiente de pago, dividido entre dos. A partir de ahí, lógicamente se puede...
  4. Tema: Contrato arras

    por tml
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    Resulta cuanto menos curioso que quien quiere...

    Resulta cuanto menos curioso que quien quiere firmar un contrato de arras para vender, no quiere que conste que se trata de un compraventa; supongo que lo que ese vendedor pretende es tener un...
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    Lo que usted puede hacer es un acta de renuncia a...

    Lo que usted puede hacer es un acta de renuncia a su haber hereditario ante notario, que, si bien no es muy caro, si tiene un pequeño coste; otra opción sería hacer una transmisión (donación o...
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    Usted no tiene obligación de permitir a los abuelos que tengan contacto con el menor, si considera que es lo más adecuado. Si usted les prohibe tales visitas, tendrán que ser ellos los que soliciten...
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    A priori, y a pesar de que en los Juzgados se...

    A priori, y a pesar de que en los Juzgados se suele pensar que la madre está mejor preparada para ostentar la guarda y custodia, usted puede solicitarla, pero es importante que deje bien patente que,...
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    La norma y la práctica marcan que aquel de los progenitores en cuya custodia quede el menor de edad ostentará el uso y disfrute de la vivienda familiar, quedando obligado el otro cónyuge a...
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    Una vez firmada la escritura de donación, ha de realizar la liquidación del IMPUESTO DE DONACIONES, el cual, con los datos que facilita y la última reforma realizada por la Generalitat, le saldrá a...
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    Re: Problema con tienda

    Por un lado, si la otra parte se niega a vender, ceder, etc, el negocio, usted podría iniciar acciones para extinguir esa situación mediante decisión judicial. De otro, el impago de esa derrama puede...
  11. Tema: LOCAL DESABITADO

    por tml
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    Re: LOCAL DESABITADO

    El propietario de todo inmueble, lo ocupe o no, lo visite o no, ha de responder de todos aquellos daños que cause a sus vecinos; pero si además ha habido dejadez en la conservación, ya no solo se...
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    Re: COMPRAR VIVIENDA EMBARGADA A BANCO

    La compra de un inmueble en una subasta pública supone que quien la adquiere lo hace en las condiciones en las que se encuentre, haya tenido o no conocimiento de la situación en la que se encuentre. ...
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    Re: el seguro no me devuelve las cantidades

    Como bien dice, y por mi experiencia, los compañias de seguros en polizas de promoción de viviendas se hacen las "suecas". Las dos opciones que ahora mismo tienen son dos: aceptar la compra de la...
  14. Re: que hago si no tengo escritura en el registro de la propiedad

    Deduzco que en el registro de la propiedad consta la inscripción de la titularidad de la finca, por lo que allí también deberá constar la descripción de la misma; de otro lado, en el registro también...
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    Como usufructuario, su tio puede celebrar un contrato de arrendamiento, el cual tendría plena validez jurídica hasta su finalización, aunque su tio falleciera; cosa distinta sería que, por los...
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    Re: liberar USUFRUCTO

    El usufructo vitalicio se calcula restando a 89 la edad del usufructuraio, y el resultado obtenido es el porcentaje a aplicar al capital en cuestión como valor del usufructo; ese porcentaje no puede...
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    Su seguro es muy posible que no quiera hacerse cargo, así que la otra opción que le queda es hablar con el presidente de su comunidad para que esta, a través de su seguro se haga cargo, dado que...
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    Re: desacuerdos en herencia

    Al notario han de facilitarle los herederos el inventario de los bienes que forman la masa hereditaria, si es que hay acuerdo respecto a ese inventario y el correspondiente reparto. En cuanto a los...
  19. Tema: dudas

    por tml
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    Re: dudas

    Una vez su hija cumpla la mayoria de edad usted debe continuar en el pago de la pensión de alimentos a su favor, sin que ella tenga que realizar ninguna acción judicial para exigir el pago (salvo que...
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    Re: Ayuda por favor. Derechos de un segundo hijo.

    Sus hijos heredarian su 50% de la propiedad de la vivienda, es decir, el 25% para cada uno, aunque no podrían disponer de esa propiedad mientras subsista el derecho de uso del hijo común (del mayor);...
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    835

    Re: Desalojo local de negocio

    No es nada recomendable que usted entre en el local sin autorización previa, ya sea del inquilino de la autoridad judicial. En cuanto a los pasos a seguir para sacar de allí al inquilino, deberá...
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    La separación (o divorcio), tanto sea de mutuo acuerdo como contenciosa, ha de contemplar los siguientes extremos: la guarda y custodia del hijo común, el régimen de visitas a favor del progenitor no...
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    Re: efecto de sentencia en guarda y custodia

    Los efectos de las medidas surten desde el día siguente a la notificación de la sentencia, con independencia de la aclaración; la ejecución provisional se solicitará en el caso de que la otra parte...
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    Con su DNI podría acudir a los Juzgados de su localidad y solicitar que se le informe si tiene abierto algún procedimiento contra usted. www.despachotomasmartinez.com
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    Re: Falsa compra y venta con animo de lucro

    El enfoque que ha de dar no ha de ser por la nulidad de la operación (que podría hacerlo dado que su padre ha manifestado que no existio el elemento definitorio de la compraventa como es el precio)...
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