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Tipo: Mensajes; Usuario: patro.lopez

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    En la práctica es como dice la persona que te ha respondido. Pero sin embargo no resulta de ningún modo lógico que un arrendatario deba pagar los tributos indirectos por un arriendo.

    En todo...
  2. Intento responderte, a pesar de no ser conocedor...

    Intento responderte, a pesar de no ser conocedor en profundidad en tema de arrendamientos urbanos.

    En principio, puesto que el contrato es de un año y puesto que este plazo ya ha transcurrido, no...
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    Por la información adicional que das, puede que sí tengáis derecho a la servidumbre de paso sin indemnización, dado que se trata de una finca que en su día nacieron de una finca mayor que se dividió...
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    Yo discrepo de gesmadrid. 1. La servidumbre de...

    Yo discrepo de gesmadrid.

    1. La servidumbre de paso no se adquiere nunca por prescripción, al no estar ante una servidumbre continua.

    2. La servidumbre de paso en favor de fincas enclavadas es...
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    Si las paredes del cobertizo no se han sustentado...

    Si las paredes del cobertizo no se han sustentado en tu muro, ni se han colocado vierteaguas hacia él, tu vecino está en su lícito goce y disfrute de su dominio y posesión.

    Sin embargo, al no...
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    Mira también con lupa la escritura de constitución de la hipoteca. En España suele incluirse siempre un pacto anticrético en ellas. Y eso supone que a la hipoteca le es de aplicación directa el...
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    Llevando la terraza más de 35 años ahí, es evidente que aunque el balcón no guarde las distancias inicialmente debidas, la "posesión de tu derecho" se ha vuelto inatacable, según el artículo 460.4º...
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    Supongo que habiéndose tratado de una transmisión de la propiedad con reserva del usufructo, en principio supongo que bastará con acreditar ante el banco el mero certificado de defunción, que...
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    Además de la respuesta dada por "pfasociados", piensa que no necesariamente ha de otorgarse un usufructo vitalicio para no echar a esta persona de la vivienda. Puede constituirse igualmente un...
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    Vamos por partes: Por lo que dices, estamos ante...

    Vamos por partes: Por lo que dices, estamos ante un contrato por el cual una tercera persona compra la propiedad de un inmueble al propietario, y posterior o simultáneamente hace una permuta del...
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    La ley no impone el precio al que dos personas...

    La ley no impone el precio al que dos personas pueden transmitirse un usufructo.

    Pero en efecto, lo razonable es que si el usufructuario está interesado en la venta, cuando menos habría de deducir...
  12. Mientras viva la madre y sea su voluntad mantener...

    Mientras viva la madre y sea su voluntad mantener el contrato de precario en favor de su hijo, las hijas no tienen ningún derecho sobre las tierras.

    Cosa distinta es cuando la madre fallezca. En...
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    Gesmadrid tiene razón. En este caso la servidumbre puede extinguirse por vía del 568 del Código Civil, por haber llegado el día. Y en este caso tendrá usted sólo el derecho de que se le devuelva,...
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    Mientras viva la madre y sea su voluntad mantener...

    Mientras viva la madre y sea su voluntad mantener el contrato de precario en favor de su hijo, las hijas no tienen ningún derecho sobre las tierras.

    Cosa distinta es cuando la madre fallezca. En...
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    Sobre la cuota en que tu suegro es propietario sí puede transmitir todo el usufructo por vía de testamento a su actual mujer. Y ello puede hacerlo en el bien entendido de que la propiedad y usufructo...
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    Además de lo que dice villiquera, es posible que puedas además atacar el piso por otro sitio.

    Tu padre, por Ley, sólo tiene derecho a una cuota de usufructo. No sé en qué concepto firmásteis el...
  17. Cada propietario puede constituir un usufructo...

    Cada propietario puede constituir un usufructo sobre su cuota, por permitirlo el artículo 399 del Código Civil, sin que ninguno de los otros copropietarios puedan oponerse.

    En cuanto al...
  18. Cada propietario puede constituir un usufructo...

    Cada propietario puede constituir un usufructo sobre su cuota, por permitirlo el artículo 399 del Código Civil, sin que ninguno de los otros copropietarios puedan oponerse.

    En cuanto al...
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    Yo discrepo de lo dicho por gesmadrid. El...

    Yo discrepo de lo dicho por gesmadrid.

    El artículo 513.1º del Código Civil impide que pueda un usufrucutario dejar en herencia su propio usufructo, con independencia de que el usufructo sea...
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    Sí. A la viuda le corresponde en todo caso una cuota de usufructo, por imperativo de la Ley.
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    Bueno, no soy abogado, pero puedo intentar...

    Bueno, no soy abogado, pero puedo intentar contestar como estudiante de Derecho.

    En principio, parece que al conyuge, siempre que el matrimonio no se hubiera disuelto antes del fallecimiento, le...
  22. Y ahora que lo pienso... Si el contrato de...

    Y ahora que lo pienso...

    Si el contrato de factoring es realmente un "contrato típico de compraventa" (conforme el Código Civil), y no un "contrato atípico de servicios", se supone que la empresa...
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    Toda la doctrina dice que el contrato de factoring es atípico.

    Pero si nos fijamos, la única regulación legal específica que se ha hecho (la Disposición Adicional Tercera de la Ley 1/1999) nos...
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    Los textos están aún en proceso de depuración de errores y de precisar aún más el lenguaje.

    Sin embargo, las líneas generales del trabajo están ahí puestas, y supongo que sí es de utilidad para...
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    La respuesta dada por gesmadrid@icam.es me parece...

    La respuesta dada por gesmadrid@icam.es me parece muy acertada.

    En efecto, conforme el artículo 546.3º CC, la servidumbre quedó extinguida, y en consecuencia no pesa sobre ti deber alguno de...
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