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Tipo: Mensajes; Usuario: pepinho

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Buscar: La búsqueda tomó 0.02 segundos.

  1. Gastos comunidad

    Teneis que revisar los estatutos de la comunidad y el título de división horizontal, en el deben aparecer todos los participantes y sus respectivas cuotas de participación. Si en su momento, los...
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    Licencia

    En primer lugar en la solicitud de la licencia de 1 ocupación si opera el silencio administrativo siempre y cuando la construcción no vulnere la normativa del suelo, es decir si la obra se ajusta a...
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    Impuestos

    Pues para el calculo de lo que tiene que pagar a Hacienda por el incremento patrimonial, es importante conocer cuanto tiempo lleva la vivienda en su poder. También es necesario conocer a cuanto...
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    Si lee el mensaje anterior, se le indica entre...

    Si lee el mensaje anterior, se le indica entre otras cosas que:

    El impuesto municipal que grava el incremento del valor en los bienes inmuebles, se calcula por los valores catastrales, por lo que...
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    La división horizontal son las escrituras del edificio en donde se regula la composicion y el porcentaje de participacion de cada piso. En las escrituras de cada piso debe hacer referencia a esa...
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    Si la administración se niega a aplicar una ley siempre puedes solicitar a la administracion que cumpla con sus obligaciones, ya hay sentencias en temas como el ruido en el que condenan a las...
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    Eso es así porque los ayuntamientos tienen competencias sobre el suelo y pueden determinar que tipo de construcción se puede hacer en cada parcela, y si en la que está situada su casa es una parcela...
  8. Tema: Vivienda vpo

    por pepinho
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    Tiene que revisar las condiciones de concesion de...

    Tiene que revisar las condiciones de concesion de esa vivienda y si puede descalificarla. En principio la VPO tiene que ser la vivienda habitual. De todas formas dependiendo de la CC.AA. en la que...
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    Yo le exigiría al vendedor que realize los tramites necesarios para regularizar las escrituras de las que dispone presentandolas en el Registro para que todo este atado y bien atado.
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    El precio de tasación es el que van a usar en el banco, si usted solicita una hipoteca, para calcularle el importe máximo que le conceden, normalmente sería como máximo del 80% del valor de tasación....
  11. Tema: Ibi

    por pepinho
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    pues todo depende de quien sea el propietario del...

    pues todo depende de quien sea el propietario del sotano, si los propietarios sois ambos a partes iguales, debeis comunicar esa situación al catastro para que regularice la situación y os emita el...
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    Tienes que revisar lo que ponen las escrituras,...

    Tienes que revisar lo que ponen las escrituras, que es lo que has comprado. Si en las escrituras figura la modificación de la superficie tendras que iniciar los expedientes para modificar el catastro...
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    Si la casa era de tu suegro al 100% tendreis que...

    Si la casa era de tu suegro al 100% tendreis que repartir la herencia y tras ese tramite la persona a la que le haya tocado la casa deberá ser la que la escriture a su nombre. Si la casa era un bien...
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    Consejos

    Como siempre, la compra de la vivienda es un gasto grande por lo que compensa pagar unos honorarios a un abogado y hacerlo todo en condiciones. Por eso mi consejo es que acudas a un profesional con...
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    1,379

    Re: Problemas pintado comunidad de vecinos

    Pues una opcion de modificar los porcentajes es que en una reunión de la comunidad se decida por las mayorias establecidas en la ley de propiedad horizontal:
    ...
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    1,379

    Re: Problemas pintado comunidad de vecinos

    La cuotas se calculan al hacer la division horizontal, normalmente es por superficie y valor asignado a esa superficie, ya que normalmente se le da mayor valor a las alturas superiores, pero eso es...
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    Re: Quien paga el IBI y gastos comunidad vecinos?

    Por ley el ibi lo paga el propietario y la Administracion se lo va a exigir a el , pero luego todo depende de lo que esté pactado en el contrato de alquiler, sino se pacta nada, lo paga el...
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    Re: derecho inmobiliario

    Si no consigue ingresar, siempre podrá consignar judicialmente las cantidades en el juzgado mas próximo.
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    Delito en principio no cometes, pero si cometes una infracción fiscal ya que escrituras en menos y por lo tanto pagas menos impuestos, tanto tu como el, ya que tu o bien pagarás el iva de lo...
  20. Re: Saber el nombre el propietario de una casa cerrada, sin uso

    https://www.registradores.org:444/propiedad/propiedad.jsp


    Según pone en la web de los registradores, puedes sacar por internet una nota simple poniendo la calle y el numero de la finca.
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    Re: deslinde plazas de garaje

    Revise su escritura de compraventa, en ella debe figurar el tamaño de su plaza de garaje.
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    Re: IMPUGNACION ACTA JUNTA GENERAL

    Artículo 18. Redacción según Ley 8/1999, de 6 de abril.

    1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación...
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    Re: Ecpropiacion de servidumbre

    Solo pueden expropiar las administraciones públicas y siempre que exista un interes general en dicha expropiación. Otra cosa es que la expropie la administración porque el proyecto de la empresa...
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    Re: Impuestos y otros pagos en la venta de un garaje

    No está vendiendo la plaza a 1000 euros, 1000 euros son los beneficios que espera sacar , es decir precio de venta - precio de compra = + 1000 euros.

    En cuanto a la plusvalía, o Impuesto sobre el...
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    Re: Cuenta vivienda

    Mientras dedique todo lo que tenga en la cuenta vivienda a la compra, pues puede desgravarse por esa cantidad. Luego cuando firme en el notario tendrán que constar en la escritura el porcentaje de...
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