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  1. #1
    Member
    Fecha de ingreso
    05 mar, 03
    Ubicación
    Donostia
    Mensajes
    37

    ¿Cuales se consideran elementos comunes?

    ¿Dónde se regula los que son elementos comunes de la propiedad horizontal y los que son privados?.
    ¿Qué consideración tienen las terrazas, los balcones?.
    Gracias.

  2. #2
    Junior Member
    Fecha de ingreso
    12 sep, 03
    Mensajes
    4

    Re: ¿Cuales se consideran elementos comunes?

    Los elementos comunes están definidos en el Artº 396 del CC.
    Los balcones son privativos (no elemntos comunes) y las terrazas depende. Viene reflejado en el título constitutivo. Suelen ser de uso y disfrute, al ser cubierta pisable del edificio y tener cubierto el coeficiente máximo de edificabilidad. En este caso es un elemento común.

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