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Resultados 1 al 3 de 3
  1. #1
    Junior Member
    Fecha de ingreso
    22 sep, 09
    Mensajes
    4

    Se puede negar a pertenecer a una comunidad de propietarios?

    Buenas tardes!

    Necesitaría vuestra ayuda en el siguiente tema: somos en un bloque 4 pisos con sus 4 garajes y unos bajos de 118 M2 que se utilizan para parkings. Los propietarios de los pisos y los respectivos garajes queremos asegurar el bloque, además tenemos que reparar el tejado, sin embargo el propietario de los bajos dice que no quiere saber nada de la propiedad de propietarios, que el no tiene que pagar ninguna parte de la repación del tejado, y tampoc tiene que tener el seguro.

    ¿Si sólo tiene bajos sin ningún piso puede quedar desvinculado de los gastos del tejado, del seguro, etc? ¿Tiene él razón? Aunque no tenga un piso las paredes y el tejado también es responsabilidad suya, no?

    Muchas gracias por vuestra atención.

  2. #2
    Senior Member
    Fecha de ingreso
    17 sep, 10
    Ubicación
    Madrid & toda España
    Mensajes
    1,499
    no, tiene que contribuir del mismo modo....
    Las opiniones emitidas lo son en base a la información facilitada.Gesmadrid carece de relación con derecho.com, siendo su colaboración con este foro, voluntaria y gratuita.

    Aunque le rogamos que haga uso del foro ya que de él se beneficia más gente, si desea usted aclaraciones, asesoramiento real, o ampliar la consulta con datos privados, estamos a su disposición en nuestro mail, donde asignaremos su consulta a uno de nuestros profesionales, de modo gratuito: consultas@gesmadridabogados.com.

  3. #3
    Senior Member
    Fecha de ingreso
    02 nov, 05
    Ubicación
    santiago
    Mensajes
    430

    Gastos comunidad

    Teneis que revisar los estatutos de la comunidad y el título de división horizontal, en el deben aparecer todos los participantes y sus respectivas cuotas de participación. Si en su momento, los bajos no fueron eximidos de los gastos comunes tendrá que abonar su correspondiente cuota en función de su porcentaje de participación en la finca.

    Si la comunidad no está constituida, tendreis que constituírla, podeis usar la escritura de división horizontal para establecer los porcentajes. Cualquier administrador de fincas os puede guiar en la creacción de la misma. En principio el bajo tiene las mismas obligaciones que el resto de propietarios, tanto en ascensor, limpieza, como seguro y arreglo de la estructura del edificio.

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