La Comunidad de Propietarios que presido tiene desde hace ya muchísimos años, más de 30, un bajo comercial alquilado destinado a tienda de ultramarinos y carnicería de una superficie aproximada de 75 m2, y por la que recibe una renta mensual de 92,86 €.
No consta que exista contrato de arrendamiento entre las partes.
La cuestión es que recientemente se produjo una avería en la tubería de agua que va desde el contador hasta una llave de paso ubicado en el wc.
Mi pregunta es a quién corresponde acometer y sufragar el coste de la reparación al arrendador (Comunidad) o arrendatario.
En el caso de ser a la Comunidad querría saber si se puede repercutir un incremento en la renta por dichos gastos, y en caso afirmativo que % sería aplicable.
En espera de su atenta respuesta y asesoramiento; reciba un cordial saludo.