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Resultados 1 al 2 de 2
  1. #1
    Junior Member
    Fecha de ingreso
    11 mar, 11
    Mensajes
    1

    Construir viviendas en terreno alquilado con consentimiento

    Buenas tardes,
    Me gustaría conocer, si la siguiente idea es posible.

    Mi pensamiento es alquilar un solar (duración de 20 años), construir viviendas (con el consentimiento del dueño del solar) para su posterior alquiler durante un plazo de 20 años. Pasado este plazo abandonar el solar, y demoler lo existente, dejandolo en el estado inicial.

    Por otra parte, se podrían vender las viviendas, sin su parte proporcional del solar, con claúsula de que podrá utilizarse hasta el dia que se encuentre en estado ruinoso? Por su parte el propietario del solar, aceptaria, una cantidad de dinero fijada (200.000 €/hasta demolicion por estado ruinoso) en cuestión de "alquiler cerrado-pactado" 60/70 años, hasta su declaracion como bien inmueble ruinoso.

    Gracias, a ver si podéis aportar vuestros conocimientos!

    Saludos!

  2. #2
    Senior Member
    Fecha de ingreso
    17 sep, 10
    Ubicación
    Madrid & toda España
    Mensajes
    1,499
    Es un derecho de superficie, se podría constituir sin problema, y por tanto se pueden vender las viviendas sin la parte del solar... todo depende de la duraci´´on del derecho de superficie que se establezca.
    Las opiniones emitidas lo son en base a la información facilitada.Gesmadrid carece de relación con derecho.com, siendo su colaboración con este foro, voluntaria y gratuita.

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