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Resultados 1 al 2 de 2
  1. #1
    Junior Member
    Fecha de ingreso
    28 oct, 12
    Mensajes
    1

    Comprar vivienda actualmente

    Hola,
    Soy nuevo en el foro, les escribo del maresme (Barcelona) y me he registrado para poder solventar algunas dudas con alguien que entienda más que yo.

    Tengo 30 años, trabajo en una empresa grande y tengo trabajo fijo con mensualidad de 1400 aproximadamente.
    Antes de que suba el iva de la vivienda en Enero del 2013, estoy pensando en adquirir una vivienda, ya que de alquiler no me gusta.

    Ante todo, la vivienda tiene un valor de 150000 € por inmobiliaria y me gustaría saber que es lo que le debo de añadir más de dinero por tema de escritura, notarios, etc y poder pedir así un préstamo, el cual confio en que el banco me lo acepte.

    A grosso modo, yo daría de entrada 50000 € con lo cual el préstamo sería de 100000 o de 115000 €. Dependiendo del tae y de los años, que me recomiendan?

    Espero alguna posible respuesta.

    Gracias y un saludo.

  2. #2
    Junior Member
    Fecha de ingreso
    23 dic, 12
    Mensajes
    11
    Muy buenas.
    Sobre el precio de compraventa debes añadir el 12%, que aproximadamente es 2% notario, 1% registro 2% financiación, 7% ITP y AJD. Así las cosas si el precio del inmueble es 150.000€ y lo escrituras por esa cifra será:
    150.000€ +10%= 165.000€; 165.000€-50.000€ de entrada= 115.000 € a financiar; 115.000€+ 2%= 117.300€
    Esa cantidad financiada a 30 años puede salirte por una cuota de hipoteca de unos 495 a 520€ por mes, según lo que negocies con el banco.

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