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Resultados 1 al 3 de 3
  1. #1
    Junior Member
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    Compra usufructo

    Buenos días,

    Les agradeceria me pudieran ayudar en éste tema.

    En enero del año 2010 herede un piso valorado en 100.000€ y se constituyó un usufructo vitalicio valorado en 25.000€ a una tercera persona (25% ya que tenia 64 años).

    Esta persona me ha propuesto la compra del usufructo pero tengo algunas dudas:
    - Tengo que pagarle estos 25.000€ o el 25% del valor actual ?
    - Se tiene que reducir un 2% ya que han pasado 2 años?
    - Como tributa éste importe tanto para el usufructuario como para mi?

    Les agradeceria su ayuda al respecto.

    Un saludo.

  2. #2
    Junior Member
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    30 dic, 11
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    Nadie puede ayudarme??????

    Nadie puede ayudarme??????

  3. #3
    La ley no impone el precio al que dos personas pueden transmitirse un usufructo.

    Pero en efecto, lo razonable es que si el usufructuario está interesado en la venta, cuando menos habría de deducir el valor del tiempo ya disfrutado en usufructo. Sin dicha deducción, y sin tu consentimiento, es evidente que no cabría ni obligar al usufructuario a bajar el precio de venta, ni cabe obligarte a ti a la compra a un precio que no ves razonable, en cuyo caso el usufructo previvirá hasta el dia en que haya de darse por exinguido de modo natural.

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